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《金融》9月5大银行新承做购屋贷款 平均利率1.346%再创新低

admin1个月前20

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央行公布9月本国五大银行新承做放款加权平均利率为1.224%,较8月的1.255%下降0.031个百分点,其中新承做购屋贷款平均利率1.346%再创历史新低。央行表示,央行已在10月初召集行库开会,提醒行库落实授信风险定价原则,同时也呼吁投资人留意购屋风险。央行不乐见资金过度流向不动产。

9月5大银行新承作房贷金额555.52亿元,较上月增加120亿元。央行经研处副处长蔡惠美表示,央行持续执行选择性信用管制,希望维持金融稳定。

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《金融》9月5大银行新承做购屋贷款 平均利率1.346%再创新低 第1张

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从六都买卖移转栋数来看,9月六都的买卖移转栋数月增都是正成长,年增则仅有台南市和高雄市是正成长。这是因为台南地区邻近南科,而高雄有台积电设厂等刚性购屋需求。

六都的买卖移转台北与新北市9月分别年减7.3%与20.6%,高雄市年增4.9%,台中、桃园年减17.6%及14.5%,台南年增4.2%%。蔡惠美分析,合计6都在9月买卖移转栋数月增27.69%、年减12.2%,在疫情趋缓,买屋刚性需求回升。央行认为目前房市情况「还好」!

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